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2017房地产经纪人基础知识:旅游业结合发展

作者:habao 来源: 日期:2018/11/4 15:56:58 人气: 标签:房地产行业相关知识

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  (一)同属新兴的重点产业。我国房地产业是在党的十一届三中全会以后,随着经济体制和社会主义市场经济的发展而迅速崛起的。

  房地产业是商品经济的重要组成部分,是经济发展的先导产业,在国民经济中处于支柱产业的地位,而且是经济发展的“寒暑表”。

  (二)可促进相关产业发展。国民经济是一个有机的整体,每一个部门之间都是相互联系、相互促进的。

  房地产业具有较大的产业关联度,房地产业的发展可以带动和促进建筑业、建材业、金融保险业等行业的发展,建筑业和建材业的发展又涉及到机械、钢铁、石油等几十个工业部门的发展。

  根据有关部门统计,房屋建筑成本中,70%的是原材料的消耗,旅游业的发展剌激交通运输事业发展,游客的增多必然导致陆、海、空交通运输的繁荣,从而兴修高速公增开旅游专门列车,增加航运班次,开辟新港码头。

  旅游业的发展也剌激了建筑业的发展、修建宾馆、饭店及其他娱乐和休息场所,还可刺激轻工业、农业和商业等。

  (三)财政收入的重要来源。在现代市场经济中,房地产业为国家提供了巨大的积累,成为建设资金重要来源,是国家财政收入的重要产业。

  不仅如此,房地产业还是吸引外资的优势部门。深圳市房地产业引进外资约占全部引进外资的40%以上;

  (四)市场经营的波动性。房地产业与旅游业容易受经济大的影响,经济的波动直接影响着居民的收入,进而影响居民消费水平。

  进入21世纪以来,全球经济形势和国内综合实力都发生了深刻的变化,如何应对变化的形势,面对加入世贸和竞争激烈的市场,房地产业界人士必须探讨房地产新一轮发展的课题,除了国家政策加以适当的外,关键还在于房地产业本身的调整,用智慧加快产业间的磨合,运用哲学观点,谋求新的开发经营,找出产业与产业之间可能发展的空间,解读地产圣经。

  马克思主义哲学是科学的世界观和方,是人们认识世界和世界的思想武器,是人们行动的指南。

  哲学普遍联系的观点,给我们在实际工作中指明方向,拓宽思维的空间,用整体性的观点来观察事物、处理问题。

  在房地产业的决策上,普遍联系的观点,开发商就能把握地产先机,创新开发经营,增强创新观念、竞争观念、超前观念、风险观念、观念,开辟新的房地产市场,抢占市场。

  (二)充分掌握旅游资源,抢抓机遇及早介入占领市场。我国旅游业的快速成长,造就了旅游业的巨大发展潜力。

  面对竞争激烈的市场,房地产业必须找到可以发展的结合空间,所以开发商就必须懂得什么是旅游资源,并掌握旅游资源,创造商机。

  (三)房地产与旅游业联姻,促进两者互动,相得益彰。房地产业是经济发展的“寒暑表”,经济又影响居民的消费。

  房地产业参与旅游业的开发建设,使旅游基础设施配套完善,可以增强旅游接待能力,而旅游业的发展又可以创造更多的房地产商机,二者互动互补,互相促进,相得益彰。

  (四)适应新形势,加业沟通磨合,增强竞争实力。面对广阔的消费市场,面对加入世贸,商机无限,市场更大。

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