物权变动是我们学习民时需要掌握的知识点，该知识点在我们学习民法中是一个比较重要的的知识点，通常会考察一物数买的问题，为了方便大家加以理解，本文将该知识点。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有的除外。 对于特殊动产，如船舶、航空器和机动车等，由于其价值较大，其物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 (登记仅为对抗要件) 1.(单选)甲拥有一栋房子，准备转让给乙，于是甲与乙依法签订了一份房屋买卖合同，但双方都没有时间去办理物权登记手续，在这种情况下，房屋所有权属于： 1.【答案】A。解析：《中华人民国物权法》第 9 条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有的除外。甲乙并未办理物权登记手续，故房屋所有权未转移。故本题答案选 A。 2.(单选)甲购买了乙一辆二手货车，甲付清了全部货款，乙让甲直接把车开走，二人还没有去办理过户手续。甲开上货车回家的途中，不料发生交通事故，车辆发生损毁。请问，下列说法哪个正确? 2.【答案】A。解析：《物权法》第 23 条，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有的除外。该法第 24 条，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。由此可知，对于船舶、航空器和机动车来说，登记只是动产物权转移的对抗要件，而非成立要件。本题中，二手机动车已经交付，甲已经取得该车的所有权。《合同法》第 142 条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有或者当事人另有约定的除外。本案中，标的物已经交付，车辆的风险应由甲承担。故本题答案选 A。紧急迫降脱丝袜
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