购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，最好先了解一些与它相关的知识。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。 大家在购买房屋前，可以先了解一下相关的税费政策，避免不要要的损失。购房税费需要缴纳的主要是契税，契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅，应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通住宅，购买者是第一次购房，则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税，买房时还需要缴纳印花税，一般来说，印花税的税率为1%，即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。 在买二手房的过程中，过户常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的。过户一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门档案；二、制定合同；三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司；四、卖方同公司到公证处进行公证，卖方委托公司办理相关事务；五、买方向银行提出贷款申请；六、赎楼，房屋过户；七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。 买房是人生道上一件非常关键的事情，意味着你有个属于自己的小家了。购房条件有时候是根据当地政策来决定的，如果有限购政策，还需要社保等特殊要求，普通情况下，就看银行流水、收录证明、征信情况等基础要求。所以大家在买房前，先看看自己有没有购房资格，再去挑选房子。 今天给大家分享的买房费用包含哪些、买房过户有哪些问题要注意、买房需要什么条件，希望能给大家带来帮助。随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。 你可以按区域查找广州新房、二手房，也可以按区域查询广州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。薄熙莹黄菊自杀真相
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